主题：房价难以大涨的几个原因，按照以往经验买房，将会是噩梦 房价 第一，政策层面

房价难以大涨的几个原因，按照以往经验买房，将会是噩梦#房价#第一，政策层面。房住不炒成为长期定位，2019年底，国家重申了房主不炒的定位，随后，在全国的住房城乡建设工作会议上，住建部又在房主不炒的前面加上“长期”两个字。很显然，国家对楼市调控的态度很明确，房主不炒的定位是不会变的。只要政策层面不会发生变化，房价大涨的局面基本上就不会再次出现了。第二，人口问题。房子的根本还是用来住的，不管是炒房客还是刚需购房者，房子最终还是要用来住的，如果没有人买来住了，那么房子肯定是卖不掉的。我国的老年化正在加速到来，根据《人口与劳动力》绿皮书预计，人口负增长或在2028年到来。第三，供求关系已经发生极大的改变了。之前的二十多年，我国的房地产行业经历了飞速的发展，不管是因为城镇化也好，拆迁的货币安置也好，还是通货膨胀也好，房地产行业能快速的发展，房价可以大幅度的上涨，其根本还是住房紧缺，供小于求。而经历过了二十多年的发展，我国的房屋总数已经饱和了，现在的房地产市场是供过于求的。#房地产#