主题：新手买房注意哪些房屋内问题新手买房，关于购房许多的许多事情都不是很清楚，买房的大致流程也不了解

新手买房注意哪些房屋内问题新手买房，关于购房许多的许多事情都不是很清楚，买房的大致流程也不了解。那么，新手买房留意哪些房子内问题？1、选户型，选择户型时，首要要看户型的朝向。朝向好坏的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。2、留意房子内的套内面积，也便是买房之前一定要留意房子的公摊面积是多大的，避免由于公摊面积过大，购买房子不划算。3、留意室内的房间巨细份额，假如房间巨细份额不合适，居住的舒畅，也会影响到装修的整体美观。第一次买房需求留意什么？1、房子质量。以现在的房价来看，购买一套房子可不是一件简单的事情，所以购房者在选购房子的时分要留意房子的质量是否存在问题，假如自己花费了一大笔钱而买到了存在质量问题的房子，就很堵心了。购房者在选购房子的时分留意检查开发商的五证是否完全，社区建设进度，开发商的口碑，后期物业服务水平等。2、地段。地段关于一套房子来说是非常重要的，好的地段价格肯定要贵，假如你垂青的是来往的时刻成本，那么交通便捷的地方对你来说便是好地段。假如你看中的是学校资源，那么有学校的地方对你来说便是好的地段。3、配套。初次购买房子？的朋友不能以城市功用区作为判别配套成熟与否的标准，而要在注重日子配套完善的基础上考虑到自己的经济承受才能。比如常见的城市功用区有商务区、政治区、经济区、文化区等，而商务区就可能不适合一般购房者置业，日子成本太高。借款买房流程是什么？1、着手准备买房。买房首要要依据资金实力、还款才能等预算自己的实际购买力，并依据作业日子的需求，确认房子的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、选择房源。这一环节是准备作业的连续，能够从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需求归纳三种媒体的优势，全面细致调查房源信息。3、实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，能够直观地看到房子的结构、户型，但假如是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时分，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房子结构和朝向、物业管理。4、商洽签订买卖合同。确认方针后，就进入了和售房人实质性触摸的商洽阶段。商洽签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方有必要把本身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房子的面积、付款方法、物业状况等关键条款。5、处理借款。目前二手房能够处理商业借款。依据本身的财力和所购房子的各种条件归纳考虑借款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定处理借款手续。6、处理产权过户。本来卖方的姓名要更换成新的买房人的姓名。要在中介公司的指导下准备齐相关的材料，然后权证人员协助处理产权过户手续。7、验房入住。验房入住一定要把所购房子的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。