主题：个人销售房产应缴税费一览表
- 发表于2010-08-20
普通住房 | 非普通住房 | 非住房 | 自建住房 | ||||||
5年内 | 5年上 | 5年内 | 5年上 | 购置 | 非购置 | 第1套 | 其余 | ||
营业税及附加 | 差额5.6% | 免征 | 全额5.6% | 差额5.6% | 差额5.6% | 全额5.6% | 免征 | 全额5.6% | |
土地增值税 | 免征 | 免征 | 全额1% | 免证 | |||||
个人所得税 | 全额1% | 全额1% | 全额1% | 全额1% | |||||
印花税 | 免征 | 免征 | 双方各0.5‰ | 免征 | |||||
水利建设基金 | 0.1% | 0.1% | 0.1% | 0.1% | |||||
契税 | 1.5% | 3% | 3% | 非普通住房3% | |||||
个人销售房产应缴税费一览表
满5年以上自用唯一住宅，免个人所得税。
凡缴纳营业税同时缴纳城建税、教育费附加、地方教育附加，以营业税额为计税依据，税率分别为7%、3%、2%。
印花税交易双方均需缴纳。
对能提供完整、合法、有效凭证的，个人所税、土地增值税均应按实结算。
转让收入指的是实际成交价格。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有关信息核定其转让收入。
北京蒲泽律师 贾金勇
15901531876
QQ:1324543650
- 发表于2010-08-23
太清楚了
- 发表于2010-08-23
改了 衡水房管局八月一号改的 小房 车库门店都有土地税和印花税了 我说的是5年以内的 五年以外的还是可以开证明免的
- 发表于2010-08-23
看来交的税不少啊
- 发表于2010-08-23
五年以内的不少
- 发表于2010-08-23
不过买那种新办的证的房子可以走差额 两次评估价格一样也可以不交营业税
- 发表于2010-08-23
说起来多 最后几张票你就看明白了