[提要]

  2010年和2011年，我国保障性住房的开工数量分别为590万套和1000万套，未来几年保障性住房如果继续“给力”，保障房缓解住房刚需的效果将逐步显现。

加之商品房价格能够得到有效控制，“住房难”问题将在一定程度上有所改观。

作为某房产中介的一名业务员，刘洋最近的工作状态比较平稳，每个月都有比较稳定的成交。“这也是我们比较喜欢的状态。”刘洋说

在刘洋看来，房地产市场太火爆也不一定是好事情，那是不可持续的。

“应该通过调控来降降温，保持房地产的健康和可持续，应该细水长流。”刘洋说。

张东升希望明年的房价不要大幅下降，最理想的状态是稳中微涨

。“我还是希望调控能持续，房价和成交量都能稳定，我们也才有发展的空间。”刘洋说。

刘洋的希望在最近召开的全国住房和城乡建设工作会议上得到了证实。