主题：未来10年，3类城市的房子可能进入贬值通道，买房者尽量避开 买房者说 第一类城市：经济衰退、资源枯竭的城市例如我们常说的鹤岗这个城市，随着矿产资源的开发殆尽，这个城市经济的发展也就开始出现衰退，因此购房者买房时要尽量避开这样的城市

未来10年，3类城市的房子可能进入贬值通道，买房者尽量避开#买房者说#第一类城市：经济衰退、资源枯竭的城市例如我们常说的鹤岗这个城市，随着矿产资源的开发殆尽，这个城市经济的发展也就开始出现衰退，因此购房者买房时要尽量避开这样的城市。我们知道很多矿产资源都是不可再生的资源，随着资源的不断开发，这样的城市也逐渐开始增多。我国一共有262个资源型城市，而且这些资源型城市中很多都已经资源枯竭，也有很多面临着资源枯竭，对于这些城市国家又把262个资源型城市分为4类，包括3个成长型城市，141个成熟型城市、67个衰退型城市和23个再生型城市。经济衰退城市基本都是其中的67个衰退型城市，这些城市经济转型也没有成功，因此才被划为了衰退型城市。第二类：劳动人口大量流出的城市经济衰退，资源枯竭城市的房子之所以不能买，最重要的原因就是这些城市大量的劳动人口不断外流，当然也不仅仅只有经济衰退型城市的人口会流失。随着我国城镇化建设的加深，越来越多的人从农村流向城市，从小城市流向大城市，从经济不发达城市流向经济发达的城市。生活在农村的人都知道，现在一个村庄的年轻人平常几乎都在城市打工或者创业，留下的基本都是孩子和老人，只有在春节的时候才能见到一些年轻人。随着这些年轻人在城市里不断打拼，过个几十年很多都在城市扎下根来，最后把孩子也接到城市，最后彻底变成了城市人。第三类：远离大城市群和大都市圈的城市随着我国城镇化加深，我国未来城市的发展大概率会以大城市群和大都市圈为主。如果一个城市远离这些大城市群和大都市圈，那么这些城市的经济也很难发展得起来，经济发展不起来，房价也就很难有大的上涨空间。例如，在郑州的旁边的县城买一套房就比在周口旁边县城买一套房升值的潜力大，郑州周边荥阳的房价基本业绩在七八千左右，而周口县城的房价也达到了五六千左右，但两者房子的升值空间绝对是不能相提并论的。#房地产#