找房东无需多言，中介费是没有的，这种方法再好不过了。
房东来源途径：小区里面问保安、向小区住户打听、租房网站（找房东挂的房子）、小区内的公告和小广告。
注意事项
中介
由于现在整顿力度大，小区内的广告很快都会被清理，而且有的小广告也是中介人员张贴的。这就给直接找房东带来很大的困难，中介反而成为其中的受益者。
中介公司有大有小，由全国连锁的，也有挂个牌子就营业的。
不是说中介公司明摆着就是坑人的，怎么怎么样，只是明白其中的一些情况，可以避免很多不必要的麻烦。
找中介太方便了，网站，小广告，找门店。
中介手中的房子有两种形式
一、中介帮房东找租客
这种房子还是房东负责，中介只负责帮房东找租客，最多带你去看房，具体价格还是房东说了算。租房合同还是跟房东签订。
注意事项：中介费收取，一般规定是，一个月的房租，由租客和房东付。一般是租客、房东各一半。不排除有的地方是全部由租客承担，全部由房东承担的几乎没有。
中介费是灵活的，一定要和中介软磨硬泡，让他给你打折，五折还是很轻松的（杭州的具体情况）。
二、中介公司自己的房管房
房东通过和中介公司签合同，把房子全权委托给中介公司一定期限，由中介公司里的某个中介帮忙打理，商定好租金，中介公司付给房东，至于以后房子再以什么价格租给租客，房东就不管了。这种方式，房东可以什么都不管，每月只收房租。
将来租客签租房合同，是跟中介公司签订。
当然中介机构也不白负责，中介机构每年支付给房东11个月房租，另外一个月是房子闲置期，中介找租客的时间，所以这个闲置期越短，对中介越好，时间越长损失越大。所以这种房子房租一定程度内可以谈价格，避免中介报价虚高。中介个人提成由最终房租敲定价格决定。
这类房子，相关事宜维修什么的都由中介公司负责，也就是带你看房的那个中介负责，有事情就找他。
具体房子看房情况，注意细节，参考“房东直租”。
录音！！
补充：二房东
房东新买的房子，还没装修就托付给某个人(二房东)，二房东装修，一般是隔断，把一个房子隔成好多件小屋子，89平方隔成四五间房子之类，开始外租，价格比较低。
但是这种房子存在不便之处和隐患
最后总结
找房东无需多言，中介费是没有的，这种方法再好不过了。
房东来源途径：小区里面问保安、向小区住户打听、租房网站（找房东挂的房子）、小区内的公告和小广告。
注意事项
中介
由于现在整顿力度大，小区内的广告很快都会被清理，而且有的小广告也是中介人员张贴的。这就给直接找房东带来很大的困难，中介反而成为其中的受益者。
中介公司有大有小，由全国连锁的，也有挂个牌子就营业的。
不是说中介公司明摆着就是坑人的，怎么怎么样，只是明白其中的一些情况，可以避免很多不必要的麻烦。
找中介太方便了，网站，小广告，找门店。
中介手中的房子有两种形式
一、中介帮房东找租客
这种房子还是房东负责，中介只负责帮房东找租客，最多带你去看房，具体价格还是房东说了算。租房合同还是跟房东签订。
注意事项：中介费收取，一般规定是，一个月的房租，由租客和房东付。一般是租客、房东各一半。不排除有的地方是全部由租客承担，全部由房东承担的几乎没有。
中介费是灵活的，一定要和中介软磨硬泡，让他给你打折，五折还是很轻松的（杭州的具体情况）。
注意事项
二、中介公司自己的房管房
房东通过和中介公司签合同，把房子全权委托给中介公司一定期限，由中介公司里的某个中介帮忙打理，商定好租金，中介公司付给房东，至于以后房子再以什么价格租给租客，房东就不管了。这种方式，房东可以什么都不管，每月只收房租。
将来租客签租房合同，是跟中介公司签订。
当然中介机构也不白负责，中介机构每年支付给房东11个月房租，另外一个月是房子闲置期，中介找租客的时间，所以这个闲置期越短，对中介越好，时间越长损失越大。所以这种房子房租一定程度内可以谈价格，避免中介报价虚高。中介个人提成由最终房租敲定价格决定。
这类房子，相关事宜维修什么的都由中介公司负责，也就是带你看房的那个中介负责，有事情就找他。
具体房子看房情况，注意细节，参考“房东直租”。
注意事项
录音！！
补充：二房东
房东新买的房子，还没装修就托付给某个人(二房东)，二房东装修，一般是隔断，把一个房子隔成好多件小屋子，89平方隔成四五间房子之类，开始外租，价格比较低。
但是这种房子存在不便之处和隐患
最后总结