主题：去售楼部买房必问的3个问题，你知道几个

去售楼部买房必问的3个问题，你知道几个？买房是人人都可能会做的事，对于购房者而言懂得越多的买房技巧越好，懂得越多，对自己帮助也就越大，一套房子那么贵，谁都不想买一套差房子是吧？特别是去售楼部看房的时候，你要有自己的想法和主见，不要被销售的话语所带偏，他们说的话总是能进到购房者心里去，再加上一些套路和忽悠，你就成功地买了套别人认为好的房子。所以我们去售楼部看房一定要了解到这些信息，让别人一看就知道你是内行，不敢忽悠你。一、首先是房屋面积要问清楚销售房屋的面积、特征这些，不要简单地看了下房屋模型认为上面写着多大面积就是多大，有很多售楼部的房子都与实际有所不同，你不问别人是不会主动说给你听的，还包括房屋套内面积与公摊面积都要了解清楚。二、问清房价房价是每一位购房者最关注的事，我们去售楼部看房之前可能都会有所了解一点，但价格不是固定的，今天可能是7000元，但明天搞活动就是6800了，又或者随市场波动又涨到7200了。所以我们去了售楼部一定要把价格问清楚，包括它的均价、单价与总价。还有就是楼层的不同，房价也会有所不同，要把最底价和最高价都了解到，才能做到心中有数。三、房产证使用年限房屋产权是有使用年限的，一般像住宅式的产权有70年，但这70年是不房子交到你手上后的70年，而是开发商从拿地时就开始计算的，比如开发商从拿到地，再到开发建楼，再到交房，这一过程总共用了5年时间，那么到了你手上的房产权实际年限就是70减5等于65年房产产权了。所以这一点我们一定要问清楚，尤其对于一些烂尾楼来讲你不知道它们烂尾了多少年，别到时候吃亏就行了。最后要说的就是到了售楼部里面一定要看到有没有五证，如果没有五证或者销售告诉你还在办的话，就赶紧出来吧，不要问为什么，他们这是能骗一个是一个。去售楼部只要搞懂这几个问题就基本差不多了，祝你可以成功买到自己满意的房子，谢谢大家。